Casa com ponto comercial à venda | Excelente oportunidade de moradia e renda Ótima opção para quem busca unir residência e investimento no mesmo imóvel! 📐 Área construída: 70 m² (residencial) 🏪 Ponto comercial térreo: 24 m² 🏪 Ponto comercial superior: 24 m² O imóvel conta com uma casa aconchegante, ideal para moradia, além de dois espaços comerciais independentes, perfeitos para geração de renda ou instalação do seu próprio negócio. Destaques do imóvel: Casa com aproximadamente 70 m², bem distribuída 2 pontos comerciais (térreo e segundo andar), ambos com 24 m² Excelente visibilidade para comércio Garagem no nível da rua Imóvel versátil: ideal para morar e empreender Localização em rua pavimentada e de fácil acesso Diferenciais: 💼 Possibilidade de renda extra com locação dos pontos comerciais 🏠 Independência entre área residencial e comercial 📍 Região tranquila, com potencial comercial